1981〜1991年築, 専有面積15.30㎡〜35.30㎡の平均販売価格
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ベルメゾン池袋
東京都豊島区池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 151戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
2,715万円
107.3万円/㎡
1,744
2,391
3,039
3,686
AI査定結果
推定相場価格
2,715万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,391万円〜3,039万円
94.5万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月1日
ベルメゾン池袋
2,780万円（109.9万円/㎡）/ 10階 / 25.3㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は109.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,780万円 | 109.9万円 | 10階 | 25.3㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/22 | 3,200万円 | 126.5万円 | 4階 | 25.3㎡ | 1K | - |
| 2026/03/26 | 6,980万円 | 132.2万円 | 3階 | 52.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/01/12 | 5,880万円 | 128.8万円 | 2階 | 45.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/12/23 | 4,600万円 | 100.8万円 | 1階 | 45.65㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/12/11 | 4,780万円 | 104.7万円 | 1階 | 45.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/25 | 4,680万円 | 102.5万円 | 1階 | 45.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/06 | 2,900万円 | 114.6万円 | 5階 | 25.3㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/04 | 4,980万円 | 122.8万円 | 3階 | 40.54㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/02 | 2,900万円 | 114.6万円 | 6階 | 25.3㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/12 | 5,680万円 | 124.4万円 | 1階 | 45.65㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/10 | 2,900万円 | 114.6万円 | 5階 | 25.3㎡ | 1R | - |
| 2024/06/23 | 5,680万円 | 124.4万円 | 1階 | 45.65㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 20.08㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/26 | 5,500万円 | 120.5万円 | 1階 | 45.65㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/14 | 4,399万円 | 96.4万円 | 2階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/16 | 6,199万円 | 95.3万円 | 1階 | 65.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 2,680万円 | 99.0万円 | 7階 | 27.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,680万円 | 92.5万円 | 3階 | 72.18㎡ | 4DK | 北西 |
| 2023/12/22 | 4,899万円 | 88.8万円 | 7階 | 55.16㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,399万円 | 96.4万円 | 2階 | 45.65㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は101.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ベルメゾン池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,780万円 | 109.9万円 | 25.3㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 1986年 | 151戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 101.0万円 | 19.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,750万円 | 114.3万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 86.0万円 | 20.93㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2026/05/01 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 2,598万円 | 113.0万円 | 22.99㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 北 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,980万円 | 111.4万円 | 26.74㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ライオンズプラザ池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅4分 | 2,580万円 | 102.5万円 | 25.16㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 190戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 朝日プラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 1,750万円 | 82.6万円 | 21.19㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 169戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 大塚台パークサイドハイツ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 1,990万円 | 98.7万円 | 20.16㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 141戸 | SRC |
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ジェントリー目白
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